LA ROCHELLE Située à 15 minutes à pied du marché central, maison de type T6 totalement rénovée avec des prestations contemporaines d'une surface habitable de 193 m² sur une parcelle de 620 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres salles d'eau et 2 WC. Une salle de jeu, une buanderie, une cave et de nombreux rangements. Un jardin totalement clos arboré avec terrasse de 60 m² en bois exotique, une pergola bioclimatique, une piscine chauffée au calme et sans vis-à-vis. Un garage de 145 m² sur deux niveaux ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien. Maison de standing non mitoyenne, offrant des prestations de qualité et un agencement sur-mesure. Rare sur le secteur ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1980.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.