A soli 500 metri dalla RER E, a 200 metri dalla Tramvia (linea 1), diverse linee di autobus (105, 143, 545), negozi e strade (A3, A86). Questo complesso immobiliare di circa 236 mq, ampio e versatile, può essere adibito ad uso professionale (curatore, studio di ufficiale giudiziario, studio di avvocato, ecc.), è ideale per coliving o libera professione. Distribuito su 4 livelli, offre numerose possibilità progettuali. Situato in un quartiere Al piano terra troverete un ingresso, una stanza, un ripostiglio oltre a deposito. Al 1° piano un ampio disimpegno che serve un soggiorno, una cucina con accesso al seminterrato e all'esterno, due belle camere da letto ed un bagno con wc. Al 2° piano ampio disimpegno, tre ampie camere da letto di cui una dotata di spogliatoio, wc e lavanderia. Al 3° ed ultimo piano, una camera da letto ed un ampio bagno. Al piano seminterrato troviamo 3 cantine ed il locale caldaia. Un box doppio di 6,17 mq x 7,25 mq completa questa proprietà. I vantaggi di questo immobile: - Belli i servizi - Belle le superfici dei locali - Ben disposto - Luminoso - Di passaggio Questo immobile offre diverse possibilità di sviluppo. Contattatemi per maggiori informazioni. Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 24 lotti. Quota media del budget previsto 4.400 €/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 4.060,00 e € 5.550,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont: Carole Sidhoum - tel. 0622014899 Agente di commercio (Ditta individuale) RSAC 838835007 RCP AACI/16626/20601 INSTANTiMMO