Découvrez votre nouveau chez-vous à Ferney-Voltaire, à quelques pas de la frontière suisse et de Genève. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce magnifique appartement T4 de 83m2 se trouve au sein de la résidence contemporaine Hélios, conçue par Bel Air Architectures. Vous serez séduit par son architecture épurée et élégante, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Points forts de l'appartement : Superficie : 83m2 Balcon : Idéal pour profiter des beaux jours, exposé plein sud pour une luminosité optimale Disposition : Trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, et une salle de bains moderne. La résidence Hélios offre : Un jardin collectif où il fait bon se ressourcer, bordé d’un ruisseau et parsemé de lilas, d’érables japonais et de sureaux. Une placette conviviale ornée de chênes et de pins, avec un terrain de pétanque et une aire de jeux pour les enfants. Des prestations de haute qualité : celliers intérieurs, buanderies, terrasses et loggias pour chaque logement. Certification NF Habitat, garantissant confort et sobriété énergétique. Emplacement de choix : À proximité immédiate du centre-ville de Ferney-Voltaire et du projet urbain Ferney-Genève Innovation. Accès rapide aux 195 000 m2 de zones d’activités et aux 4 500 nouveaux emplois à venir. Mobilité facilitée avec le futur BHNS Express, le prolongement de la ligne 15 du tramway des Nations, et l'accès rapide à l'autoroute suisse no1. Proche du CERN, des 250 ONG, 550 multinationales et 25 organisations internationales du Grand Genève. À deux pas des plaisirs offerts par le lac Léman, les montagnes, les sentiers de randonnée, et la voie verte entre Gex et Ferney-Voltaire. Qualité de vie exceptionnelle : Vivez dans un environnement calme et verdoyant, avec des espaces paysagers soignés et des installations conviviales pour toute la famille. Laissez-vous charmer par cette résidence qui combine raffinement, confort et proximité avec Genève et ses environs dynamiques. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe T4 de 83m2 avec balcon à Ferney-Voltaire. État des risques et pollution: NON