A soli 15 km a sud di Olbia (aeroporto raggiungibile in 16 minuti di auto) si trova Porto San Paolo un Comune costituito da due borghi: uno collinare ed uno costiero. La villa che ti presento è in cima alla collina con una vista mare pazzesca. Le isole di Molara e Tavolara si stagliano all'orizzonte, creando un effetto di profondità che rende la vista ancora più emozionante e suggestiva. La proprietà attualmente è costituita da 6 camere da letto e 4 bagni. Il progetto di ristrutturazione, GIA’ APPROVATO, prevede: •5 camere da letto: ogni camera dispone di un bagno ensuite, cabina armadio e accesso diretto all'esterno. •Zona Living: un ampio soggiorno di oltre 40 mq, completato da un bagno per gli ospiti e ulteriori 60 mq di area living esterna, perfetta per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. •Doppia Piscina: due piscine con profondità massime di 0,8 e 1,5 metri, ideali sia per bambini che per adulti. •Parcheggio: garage per due auto, più cinque posti auto coperti. •Altri Vani: locali tecnici, cantina e ampi spazi di stoccaggio. Superfici del progetto di ristrutturazione (già approvato): 340 mq di villa + 60 mq locali tecnici + 120 mq terrazze + 40 mq garage. Il tutto si estende su un terreno di oltre 5000 mq, garantendo privacy e spazio in abbondanza per godere al meglio della splendida natura circostante. Punti di interesse: •Supermercato: 1,9 km 4 min •Spiaggia e marina: 2,9 km – 7 min •Aeroporto: 12 km – 16 min •Olbia centro: 15 km – 20 min Questa villa rappresenta una combinazione perfetta di lusso, comfort e bellezza naturale, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo con tutte le comodità moderne. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più incantevoli della Sardegna! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La villa dei tuoi sogni ti aspetta!