Добро пожаловать в ваш будущий дом в Бидермансдорфе недалеко от замка Лаксенбург! Дом находится в ухоженном состоянии и имеет в общей сложности 5 комнат, что дает вам и вашей семье достаточно места для индивидуальных вариантов дизайна. Открытая планировка и большие окна создают светлую и дружелюбную атмосферу во всех комнатах. Особой изюминкой этого объекта является фантастический вид. С террасы и из сада открывается вид на окружающий горный пейзаж, город и зеленые окрестности. Расслабьтесь и оставьте стресс повседневной жизни позади. Внутри дома вы можете рассчитывать на высококачественные материалы, такие как плитка, паркет и каменные полы, которые обеспечат приятное проживание. Центральное газовое отопление обеспечивает уютное тепло во всех комнатах. Встроенная кухня современная и функциональная, в ней достаточно места для приготовления любимых блюд. Открытая кухня-гостиная приглашает готовить вместе и собираться в уютной атмосфере. Кухонная техника обновлена в 2022 году. СПАСИБО КУХНЯ с техникой AEG и SIEMENS – мечта каждой хозяйки. В доме есть ванная комната с душем и два отдельных туалета. Это обеспечивает достаточную конфиденциальность для всей семьи. Можно построить вторую ванную комнату на чердаке или оздоровительный центр в подвале. Транспортное сообщение идеальное. В непосредственной близости находится автобусная остановка, а выезд на автомагистраль находится всего в нескольких минутах ходьбы. Это место также идеально подходит для семей с детьми, так как в этом районе есть врач, детский сад, школа и пекарня. Убедитесь сами в этой уникальной собственности и договоритесь о встрече сегодня. Мы с нетерпением ждем возможности приветствовать вас в вашем новом доме. Особенности: Разделение подвала, первого этажа, верхнего этажа, чердака. Теплоизоляционный фасад. Бронированная входная дверь. Наружные жалюзи. Гараж для велосипедов. Парковочное место для машины перед дверью. СПАСИБО КУХНЯ, Siemens, AEG. Большая прачечная в KG. Газовое центральное отопление. Новый 2019 год. с хранилищем для горячей воды. Очень дешевые расходы на обслуживание. Регистрация в Великобритании вместо 7 315 евро. - сейчас всего 1 815 евро. - Мы создали счет на рыночную рекламу и можем отправить его, если вы заинтересованы. Наша г-жа Хорват Б.А. T: +43/676-. 7740865 будет рад помочь вам в любое время, если у вас возникнут какие-либо вопросы или визиты. НОВИНКА С 1 апреля 2024 ГОДА! Запись в земельную книгу: в настоящее время плата за внесение в земельную книгу не взимается при цене покупки менее 500 000 евро. При более высокой цене покупки до 2 000 000 только разница более 500 000 облагается регистрационным сбором в размере 1,1%. Не стесняйтесь и назначьте встречу для осмотра сегодня, чтобы лично убедиться в преимуществах этой недвижимости. Мы с нетерпением ждем возможности познакомить вас с вашим новым домом! В Национальном совете 20 марта. Были приняты первые конкретные меры по стимулированию строительной отрасли. Это включает, среди прочего, освобождение от регистрации до 1 июля 2026 года записей в крепостной книге о приобретении в собственность возмездного жилого объекта и регистрации залогов по кредитам, которые используются для приобретения или ремонта такого жилого объекта. пошлины в соответствии с Законом о судебных пошлинах. Важно: По техническим причинам заявку на регистрацию можно подать только после 30 июня 2024 года. Однако освобождение от пошлины уже распространяется на все платные юридические сделки, заключенные с 1 апреля 2024 года. Обязательным условием является поступление заявления в земельный кадастровый суд до 1 июля 2026 года. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <1 000 м Аптека < 2 000 м Больница <3 000 м Поликлиника <4 000 м Дети и школы Детский сад <1 000 м Школа <1 000 м Университет <9 000 м Высшая школа <4 000 м Местные поставки Супермаркет <1 500 м Пекарня <1 000 м Торговый центр <1500 м Другие банки <1000 м Банкомат <1 000 м Полиция <1 500 м Почта <1 000 м Транспорт Автобус <500 м Метро <5 500 м Железнодорожный вокзал <2 000 м Трамвай <5 000 м Соединение с автомагистралью <500 м Подробности Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Дом расположен в Бидермансдорфе, очаровательном месте в Нижней Австрии. Это таунхаус в тихом жилом районе с южной ориентацией. В непосредственной близости находятся различные объекты, такие как врач, детский сад, школа, пекарня, банк, банкомат, почта и автобусная остановка. Также можно быстро добраться до автомагистрали, что обеспечивает хорошее сообщение с близлежащими городами.