Необыкновенная живая жемчужина, не оставляющая желать лучшего! Дом расположен в Поттендорфе, примерно в 19 минутах езды! Этот привлекательный дом на одну семью с впечатляющей жилой площадью около 270 м², огромными открытыми площадками и великолепной мебелью был недавно отремонтирован. В соответствии с характером дома вы будете поражены, как только войдете в него, потому что вас встретит просторная и гостеприимно открытая прихожая, из которой все комнаты на нижнем этаже безбарьерны и имеют централизованный доступ. Лишь одной из ярких особенностей многих является феноменальная кухня-столовая площадью около 89 м², шикарная и полностью оборудованная кухня и камин. Множество выходов на террасу также создают приятную и светлую атмосферу! В будущем вы сможете наслаждаться теплыми часами в своем огромном саду, на великолепной террасе на верхнем этаже или в бассейне! Основные моменты: отличная планировка, ремонт в 2023 году, бассейн, камин, пол с подогревом, активная гостиная, вентиляция в кухне-гостиной, воздушный тепловой насос, теплоизоляция, многокамерные стеклопакеты с электрическим наружным затенением, гараж, видеодомофон, сигнализация, отдельная прачечная. Комната. Планировка: первый этаж прихожая-столовая кухня с выходом в сад 3 спальни гардеробная комната с дневным светом ванная комната с душевой кабиной и туалетом, отдельный туалет, техническое помещение, верхний этаж, галерея, 3 спальни + 1 кабинет, ванная комната с дневным светом с ванной и душевая кабина, отдельный туалет. В вашем распоряжении также гараж, еще одна кладовая и прачечная. Цена покупки: Цена покупки составляет 749 900 евро. В случае успешного завершения транзакции с суммы покупки будет взиматься комиссия в размере 3% плюс 20% НДС. Местоположение: Ваш новый район — это знаменитый замковый парк с замковым прудом. Поттендорф, окруженный множеством зелени, — идеальное место для того, чтобы пустить новые корни. Магазины товаров повседневного спроса, а также врачи и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы. Благодаря быстрому доступу к автомагистрали А3 вы сможете добраться до границы Вены примерно за 20 минут! Детский сад около 650 м Начальная школа около 1,4 км Билла около 800 м Eurospar около 900 м Железнодорожная станция Поттендорф около 2,1 км Финансовые услуги: Воспользуйтесь эксклюзивной финансовой услугой и правильной поддержкой во времена перемен. Получите индивидуальное предложение по финансированию, адаптированное к вашим потребностям. Г-жа Майя Аршич будет рада ответить на любые дополнительные вопросы или назначить гибкую дату просмотра по телефону 0699 180 47 130. www.ringsmuth-immobilien.at Мы прямо отмечаем наши тесные экономические отношения с продавцом и нашу брокерскую деятельность в качестве двойного брокера. Возможны ошибки и изменения! Инфраструктура / Расстояния Здравоохранение Врач <500 м Аптека <1 000 м Клиника <2 000 м Больница <1 000 м Дети и школы Школа <1 000 м Детский сад <500 м Высшая школа <9 000 м Местные поставки Супермаркет <500 м Пекарня <1 000 м Торговый центр <5 000 м Другой банк <1 000 м Банкомат <1 000 м Полиция <1 500 м Пост <1 000 м Транспортный автобус <500 м Железнодорожный вокзал <1 000 м Автомагистраль <2 500 м Трамвай <1 000 м Аэропорт <3 500 м Подробности Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Детский сад прибл. 650 м Начальная школа ок. 1,5 км Средняя школа ок. 1,4 км Билла ок. 800 м Евроспар ок. 900 м Железнодорожная станция Поттендорф ок.