Bilder sagen mehr als 1000 Worte und diese erhabene Lage bedarf keiner weiteren Beschreibung. Besonderheiten: - Baujahr 1927 - auf 226 m2 Privatgrundstück gelegen - Möglichkeit, eine Schaluppe im Hinterhof anzulegen - Wohnfläche von ca. 119 m2 (gemäß NEN-2580) - Nutzfläche des sonstigen Innenbereichs ca. 29 m2 (gemäß NEN-2580) - gebäudebezogene Außenfläche ca. 10 m2 (gemäß NEN-2580) - teilweise mit Doppelverglasung ausgestattet - Warmwasser und Heizung ab 2021 über Zentralheizungs-Kombikessel - Energielabel D Lieferung nach Absprache. Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf der eigenen Website (Adresse + Hausnummer). JJ van Oosten Makelaardij ist der NVM-Makler des Verkäufers. Wir raten Ihnen, beim Kauf dieses Objekts einen eigenen NVM-Makler mit der Vertretung Ihrer Interessen zu beauftragen. Aus diesem Angebotstext können keine Rechte abgeleitet werden. Die Messanweisung basiert auf NEN2580. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Oberfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede bei den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretationen, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus.