Stai cercando di vivere vicino ai centri urbani, con accessibilita alla strada, vicino a tutti i servizi ma in un luogo dove regna la pace? A Reguengo do Fetal troverai questa casa funzionale al piano terra e al 1 ° piano, con spazio esterno e un garage adattato alle tue esigenze. Ideale per chi privilegia il benessere quando torna a casa, il comfort e l'abbondanza di luce naturale sono i principali punti di forza di questa villa. La villa si sviluppa su due piani ed e composta da 5 camere di cui quattro camere da letto, due delle quali con bagno privato, tutte con buone aree e un sacco di spazio di archiviazione in grandi armadi a muro. Tre bagni con finestra verso l'esterno. Cucina con accesso diretto al soggiorno e anche all'esterno della casa. Ampia sala comune e come punto centrale di collegamento di tutta la casa. Patio ben distribuito. La zona posteriore e riservata alla privacy in un'ampia area di svago. Pavimento con erba e pavimentazione portoghese di facile manutenzione e aspetto molto accogliente, verniciatura esterna ed interna accurata. Dispone inoltre di un barbecue per grigliate e di uno spazio sociale. L'ingresso al patio e riservato all'accesso alla casa e al parcheggio, con un ampio corridoio per il parcheggio e un ampio garage con cancello automatico. Caratteristiche da evidenziare: Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso e dispensa Tutte le camere al piano superiore sono ampie Lavanderia Telai in PVC oscillanti - stop Ottimo isolamento termico e acustico Ubicazione e dintorni: Situato a Reguengo do Fetal, Batalha. Zona residenziale, tranquilla e di eccellenza. Facile accesso/distribuzione in auto e a piedi. Nei dintorni c'e un'offerta dei principali servizi, commercio, ristoranti e trasporti pubblici. Vicino agli accessi stradali principali (IC2, A1, IC9). Se cerchi la qualita della vita, contattami e vieni a trovarmi!! Edificio (secondo il Caderneta Predial Urbana): Fabbricato in Totale Prop. senza Solai o Div. Susc. di Utiliz. Indipendente Superfici (secondo il catasto): - Superficie totale: 1168.8000 m2 - Area di impianto dell'edificio: 288,9600 m2 - Superficie lorda di costruzione: 379,4500 m2 - Superficie lorda privata: 240.0000 m2 - Superficie lorda dipendente: 139.4500 m2 Categoria energetica: C