Esta propriedade é uma moradia excecionalmente bem localizada e estrategicamente posicionada, oferecendo um enorme potencial tanto para habitação permanente como para investimento! Beneficia de acesso por duas ruas. Trata-se de um imóvel com grande potencial, ideal tanto para habitação própria como para diferentes tipos de investimento, como a criação de um lar/residência sénior, sede de empresa, infantário, clínicas, entre outros, tudo numa localização de excelência! Atenção, caros investidores: elaborámos um estudo de mercado que poderá garantir uma rentabilidade de 9%! (Caso tenha interesse, podemos disponibilizar informações adicionais e o estudo detalhado). Atualmente, a moradia é composta por dois apartamentos: um no piso térreo e outro no 1º andar, ambos com entradas independentes. Com três frentes, a casa oferece uma excelente exposição solar e ventilação natural, além de uma generosa área exterior, ideal para lazer e atividades ao ar livre. A propriedade inclui ainda uma garagem, garantindo conveniência e segurança. Nas proximidades: - 470 metros da estação de metro do Estádio do Dragão - A 500 metros da Praça Velásquez - Antas - A 2 minutos da autoestrada - A 2 minutos de supermercados - A 3 minutos de farmácia, bancos, entre outros Esta moradia é perfeita para ser transformada numa casa familiar, com espaços amplos e flexíveis que facilitam a adaptação às necessidades de uma família. Seja para viver ou para investir, esta propriedade representa uma oportunidade imperdível, dada a sua excelente localização. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; "Estilo Intemporal Imobiliária" Focados no cliente, orientados a resultados.