KONUM: Tipik Languedoc taş çiftlik evi, deniz seviyesinden 350 metre yüksekte, nefes kesen manzaralara sahip bir tepe üzerinde yer alır ve tüm olanaklara sahip küçük bir kasabaya 4 km uzaklıkta, Clermont l'Hérault ve Salagou gölüne yakın ve Montpellier ya da Salagou gölüne 1 saat mesafededir. plajlar. Tamamen izole ve rahatsızlık vermeyen, özel beton yolun sonunda yer almaktadır. AÇIKLAMA: Mülk, kökenleri 13. yüzyıla kadar uzanan bir bina grubudur, güzel, çok koruyucu müstahkem bir avlu etrafında düzenlenmiştir, şu alanları sunmaktadır: Mülkün tamamı, özel bir ev de dahil olmak üzere 495 m2 yaşam alanı sunmaktadır. Şömineli ev, 3 yatak odası ve bir ofis, gölgeli bir terasa açılan bir oturma odası, geniş bir yemek odası ve güneye bakan bir veranda. Her biri 2 yatak odalı, teraslı ve bahçe alanlı 2 salon 3 yatak odası konukları ağırlamak için ayrılmıştır Eskiden Rokfor üretimi için süt üreten bir ağıl olan güzel, büyük tonozlu bir oda, 80 kişilik bir kabul odası olarak hizmet vermektedir ve ayrıca daha küçük bir odamız daha vardır. Seminerlere ev sahipliği yapabilecek resepsiyon odası. Odalara bağlı olarak ısı pompalı merkezi ısıtma, tersinir klima, elektrikli radyatörler, şömineler ve odun sobaları bulunmaktadır. 10 x 5 boyutunda güzel bir yüzme havuzu, müştemilatların altındaki alanda yer almaktadır: 250 m2'lik eski şarap mahzeni hala ekipmanlarına sahiptir ancak artık kullanılmamaktadır. Onu geri yüklemek için çalışma gerekecek. Ayrıca eskiden ahırlar, keçi barakaları, domuz ahırları vb. için kullanılan çeşitli alanlar da vardır. 100 m2'lik bir ekipman kulübesi (satışa dahildir) paketi tamamlamaktadır. SU: Taşınmazın beslenmesi, arazi üzerinde bulunan falezden fışkıran kaynaktan ve 130 m derinliğinde verimli bir sondaj kuyusundan sağlanmaktadır. ARAZİ ve ASMALAR: 22 hektarlık UAA ve yaklaşık 15 hektarlık Chardonnay üzüm bağları (çoğunlukla) Grenache, Cinsault, Syrah, Merlot dahil olmak üzere 55 hektar tek parça halindedir. Bağların yarısı (7,5 ha) tarıma yöneliktir, geri kalanı kirasızdır, üzümlerin tamamı şu anda kooperatif mahzenine getirilmektedir. NE DÜŞÜNÜYORUZ: Mutlak sakinlik, doğa bulmak ve izolasyon hissini yeniden kazanmak istiyorsanız bu mülk ikinci bir ev için idealdir! Şarap imalathanesini yeniden faaliyete geçirebileceğiz ve resepsiyona halihazırda devam edebileceğiz. Ana konut için, halihazırda iyi hizmetler sunmasına rağmen, yaşam alanlarının güncel hale getirilmesi ve müştemilatların restore edilmesinin dikkate alınması gerekecektir. İLETİŞİM Hélène DESSORT 06 14 60 32 32 Risklerin ve kirliliğin durumu: gerçekleştirildi (boş)