Rare à la vente sur la commune de Myans, maison de 110 m² sur un très grand terrain de 3700 m² entièrement arboré. Sur cette même parcelle se trouve une maisonnette en pierre de 40 m² à rénover afin de créer un deuxième logement. La maison est équipée d'une climatisation réversible de moins de 2 ans pour un confort optimale et le système de chauffage est électrique par radiateur. Elle est composé d'une entrée avec de nombreux placards, salle d'eau, wc, une grande chambre, un salon séjour avec terrasse et accès au jardin et une cuisine indépendante aménagé et équipée (qui peu être ouverte sur le séjour). Au 1er deux chambres, un wc, une salle d'eau et des combles aménageables d'environ 40 m². Au sous sol, un garage double avec aire de retournement, une buanderie, un atelier, de nombreux rangement. Si vous recherchez une maison de charme au milieu d'un paysage verdoyant et proche des commodités, contactez votre conseillère commerciale, Laurie LARONCHE au 0652103378 pour une visite ou tout renseignement. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 040 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery