MAISON 168 m², VILLEFRANQUE, TERRAIN DE 2408 m² GCE Immo a le plaisir de vous présenter à Villefranque une maison à deux niveaux située dans une impasse paisible, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. Située sur un terrain arboré d'environ 2400 m², cette maison spacieuse et bien entretenue propose des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon avec cheminée, tous deux ouvrant sur une terrasse de 32 m² offrant une vue dégagée sur la nature. La maison comprend trois chambres avec de grands rangements, une suite parentale avec un dressing spacieux et une salle d'eau. Ce niveau est complété par un hall d'entrée, une deuxième salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur est aménagé avec une buanderie, un garage de 80 m² et un studio indépendant de 40 m² qui bénéficie également d'une grande terrasse. Les points forts de cette propriété : -Terrain bien arboré avec possibilité de division -Climatisation et menuiseries en aluminium dans le séjour -Studio avec accès privé, idéal pour un revenu complémentaire Cette maison est idéale pour une vie de famille comme pour investissement avec un possibilité de diviser en plusieurs appartements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison. Ne manquez pas cette opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.