A St-Cyr/Mer, posizione eccezionale, 1a fila fronte mare, bella villa di architettura contemporanea, costruita nel 2022, con la massima cura. Esposta a sud, la casa è composta da un soggiorno con camino che integra una cucina americana, il tutto aperto su una terrazza prolungata da una piscina, una sala lettura e televisione, una master suite e una junior suite esposta a sud con terrazza e vista mare, da Madrague al Bec de l'Aigle, altre due suite. Un ascensore serve i livelli. Inoltre, un locale attrezzato con servizi igienici, che può essere utilizzato come ufficio, palestra o camera da letto per gli ospiti, ecc., un garage e 4 posti auto. La scelta e l'assemblaggio dei materiali e dei servizi conferiscono all'ambiente uno stile moderno e raffinato. Gli esterni sono paesaggistici. Vicino ai servizi, a pochi passi dalla spiaggia, luogo ideale in cui vivere per residenza permanente o secondaria. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr 3.500.000 € Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 5% tasse incluse Spese a carico dell'acquirente - Importo stimato della spesa energetica annuale per utilizzo standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: 870 € ~ 1240 €