Κοντά στο σταθμό Vannes στην πόλη Saint-Avé, αυτή η οικογενειακή κατοικία με νότιο προσανατολισμό προσφέρει εκπληκτική θέα σε μια λίμνη που συνορεύει με ένα μονοπάτι ρυμούλκησης. Φωλιασμένο στην καρδιά ενός δασώδους πάρκου, σας προσκαλεί σε ηρεμία και γαλήνη. Το ισόγειο αποκαλύπτει μια όμορφη είσοδο, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα που ανοίγει στη νότια βεράντα, ένα σαλόνι τηλεόρασης, μια τραπεζαρία, μια αίθουσα υποδοχής, μια κύρια σουίτα με διπλανό μπάνιο και ντους, μια πίσω κουζίνα, πλυσταριό και ξεχωριστή τουαλέτα. Στον επάνω όροφο, πέντε υπνοδωμάτια, τα τρία από τα οποία έχουν θέα στη λιμνούλα με νότιο προσανατολισμό, προσφέρουν έναν γενναιόδωρο και αρμονικό χώρο διαβίωσης. Είναι κυρίως εξοπλισμένα με ντουλάπια. Ένα ξεχωριστό μπάνιο και WC ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο. Ένα διπλό γκαράζ και 6 θέσεις στάθμευσης δίπλα στο σπίτι. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Vannes 8 λεπτά μακριά. Intermarché 3 λεπτά μακριά. DPE D και GES D Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση που καθορίστηκε από τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 2480 ευρώ και 3410 ευρώ Τιμή πώλησης 855.000 ευρώ συμπεριλαμβανομένων τελών 3% ή 830.000 ευρώ καθαρός πωλητής. Για να σας επισκεφθείτε και να σας υποστηρίξετε στο έργο σας, επικοινωνήστε με την Catherine DUBOIS-ROUVRAY, στο 0658657343 ή μέσω email στο catherine.dubois@proprietes-privees.com Αυτή η παρούσα ανακοίνωση συντάχθηκε υπό τη συντακτική ευθύνη της Catherine DUBOIS-ROUVRAY που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού πράκτορας εγγεγραμμένος με RSAC VANNES 451495832 με SAS PROPRIETES PRIVES, με κεφάλαιο 40.000 ευρώ, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Επαγγελματική κάρτα Συναλλαγές σε κτίρια και επιχειρήσεις (T) και διαχείριση ακινήτων (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 που εκδόθηκε από το CCI Nantes - Saint Nazaire. Λογαριασμός μεσεγγύησης n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Εγγύηση GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J για 2.000.000 ευρώ για T και 120.000 ευρώ για G. Επαγγελματική ασφάλιση αστικής ευθύνης από την MMA Αριθμός συμβολαίου εταιρείας 120.137.405 Αριθμός συμβολαίου 120.137.405 Η εντολή σας ref: 2.008. κτηματομεσιτικό έργο. (3,01% τέλη συμπεριλαμβανομένου του φόρου που καταβάλλεται από τον αγοραστή.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Εμπορικός Αντιπρόσωπος - Αριθμός RSAC: VANNES 451495832 -.