Descubre tu hogar ideal en este espectacular ático de 3 habitaciones amplias y luminosas, ubicado en una de las mejores zonas de Rincón de la Victoria. Con vistas despejadas al mar y a la montaña, esta vivienda ofrece un estilo de vida inigualable.~~Características del Ático:~3 habitaciones amplias: Espaciosas y acogedoras, perfectas para el descanso.~2 cuartos de baño completos: Elegantes y funcionales, con todos los detalles para tu comodidad.~Cocina independiente y equipada: Ideal para los amantes de la gastronomía, con electrodomésticos modernos.~Gran salón comedor: Un espacio amplio y luminoso, perfecto para compartir momentos inolvidables.~4 terrazas: Disfruta de momentos únicos al aire libre con impresionantes vistas.~1 solárium: El lugar perfecto para relajarse y disfrutar del sol.~Zona de barbacoa: Para los amantes de las reuniones al aire libre.~2 plazas de garaje y 2 trasteros: Comodidad y espacio de almacenamiento adicional.~Aire acondicionado: Para tu confort durante todo el año.~Servicios y Zonas Comunes:~Parques infantiles: Espacios seguros y divertidos para los más pequeños.~3 piscinas: Para refrescarte y disfrutar del buen tiempo.~Pista de pádel, fútbol y baloncesto: Actividades deportivas para toda la familia.~Ubicación:~Zona muy tranquila: Ideal para disfrutar de la paz y la privacidad.~A 4 minutos del centro del pueblo: Todos los servicios y comodidades a tu alcance.~A 5 minutos de la salida de la autovía: Conexiones rápidas y fáciles a otras localidades.~No pierdas la oportunidad de vivir en un ático que lo tiene todo. ¡Contacta con nosotros para más información y ven a visitarlo!~***********************************~~En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. Además, al precio de los honorarios habrá que añadirle el IVA correspondiente al servicio prestado, salvo en aquellos casos en los que esté exenta dicha aplicación del IVA como se establece para algunos servicios como los de intermediación financiera.~~Se informa también que los propietarios de inmuebles podrán aceptar, rechazar o ignorar libremente las ofertas/propuestas que estimen oportunas, por lo que la agencia en sus funciones de intermediación y asesoría inmobiliaria no se hace responsable de las decisiones que pudieran tomar las partes ni de los acuerdos que se pacten entre ellas.~~En el caso de compraventa de inmuebles, se recomienda presentar ofertas/propuestas por escrito que no sean inferiores al precio publicado y entregando por anticipado como mínimo entre un 10% ó un 30% del precio total como prueba de las intenciones de consumar la transacción. La parte propietaria también podrá tener en cuenta las necesidades de financiación de la parte compradora, por lo tanto, a menor necesidad de financiación, a mayor precio ofrecido y/o mayor cantidad entregada por anticipado, mayores serán las probabilidades de que la parte propietaria acepte la oferta que realice la parte compradora.~~Además, para mayor seguridad, las cantidades entregadas por anticipado podrán ser custodiadas por la agencia hasta el momento de la aceptación de la oferta por la parte propietaria o, en caso contrario, serán devueltas a la parte compradora en el caso de que la oferta haya sido rechazada o ignorada.~~La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.~~