In un ambiente tranquillo, a meno di 5 minuti a piedi dalla stazione, vieni a scoprire questo appartamento di 203 m² (legge Carrez). Si trova in un piccolo edificio (3 lotti) la cui facciata è vincolata. Questo posto è stato completamente rinnovato e offre il massimo comfort. Si compone al piano terra di un bel soggiorno di 82 mq che si apre su una cucina attrezzata con materiali di qualità (piano di lavoro in ceramica, ecc.), una lavanderia di 5 mq e un WC. Al piano inferiore, una sala giochi di 17 mq. Al piano superiore, suite con 3 camere da letto (30 m² con bagno; 25 m² e 17 m²: bagni con doccia). Caldaia a gas individuale. Classificazione energetica molto favorevole: classe C. Inoltre: possibilità di parcheggio. Negozi, scuole, medie e superiori nelle vicinanze. Cinema, teatro e conservatorio nelle vicinanze. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Laurent MAZELIN, agente immobiliare - tel. 06 70 55 63 99 - SIRET 504 262 049 00027 In comproprietà di 3 lotti. Quota media del budget previsto 1€/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica D, Classe climatica D Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.060,00 e € 2.840,00. I nostri compensi: Il vostro consulente BONNE ETOILE IMMOBILIER: Direttore della rete - Laurent Mazelin - tel. 0670556399 Carta TN n° 7501 2018 000 035 229 RCP Polizia n°: VD 7.000.001 / 18489 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr