A pochi passi dalle spiagge di Magaud e da tutti i servizi, nella zona ricercata di Cap-Brun. Casa molto carina di oltre 135 m2 di superficie abitabile, costruita su un giardino alberato di 375 m2. Questa proprietà è stata costruita in modo tradizionale negli anni '50, la sua struttura è sana e la sua facciata non presenta crepe. Manutenuta con cura dai proprietari, necessita tuttavia di lavori di ristrutturazione per ammodernarla nel suo complesso. Al piano giardino si trovano un ingresso, un soggiorno con camino dal quale si accede ad una veranda esposta ad EST, una cucina individuale aperta su una seconda veranda con bow windows e una camera da letto. Al piano superiore un ampio disimpegno, tre belle camere da letto, un bagno con vasca e doccia e toilette separata. Le camere da letto al piano superiore offrono ambienti spaziosi (oltre 14 m2) e due di esse beneficiano di una terrazza e di un lungo balcone. Il giardino è splendidamente alberato, riparato dalla vista. Annesso alla casa un ampio garage con punto acqua, un'ulteriore veranda di mq. 20 mq a nord dell'edificio e che potrebbe usufruire di un vero e proprio studio di artisti, una cantina sotto casa, accessibile dal giardino e che permette lo stoccaggio di molte cose. Questa proprietà ha accesso tramite Boulevard Bourgarel e offre uno o due posti auto all'interno del giardino. Il contesto residenziale è vicino al mare, alla pista ciclabile, al grande parco Sainte-Marguerite recentemente ristrutturato, ai negozi e ai trasporti pubblici. Un'esclusiva Mistral da scoprire senza indugi.