EXCLUSIVITE NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Propriété avec accès privé et magnifique vue Erdre. Maison de 1934 à rénover - 1100 m² de terrain avec fort potentiel. Découvrez cette maison pleine de charme construite en 1934, implantée sur une parcelle généreuse de plus de 1100 m². Cette propriété, à rénover entièrement, vous offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Caractéristiques principales : Année de construction : 1934 Surface sol de 140 m² Surface du terrain : Plus de 1 100 m² Exposition :Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Emplacement privilégié : À proximité du bourg et bénéficiant d'un accès privatif à l'Erdre Cette maison dispose d’un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation personnalisé. L’environnement calme et verdoyant, ainsi que la proximité de l’Erdre, en font un lieu idéal pour une vie paisible et agréable. Atouts supplémentaires : Cadre idyllique : Parfait pour les amoureux de la nature et des activités nautiques Potentiel de rénovation : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison selon vos goûts et besoins Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un tel potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Prix de vente 728 000 € HAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000 €. Contact Rozenn Le Cunff 06 12 53 01 02.