Scopri questo edificio di investimento idealmente situato vicino alla stazione di Houilles, suddiviso in 7 monolocali completamente rinnovati e pronti per essere affittati (attualmente affittati a breve termine). Questa proprietà è una rara opportunità per gli investitori che cercano un investimento locativo redditizio! Dettagli lotto: - 16,5 mq - 16,5 mq - 22 mq - 10,86 mq - 25,5 mq - 24 mq - 16,08 mq - Cortile interno di 30 mq. Superficie totale degli appartamenti: 131,94 mq. Reddito potenziale da locazione breve: € 700/monolocale/mese al netto del servizio di portineria. Possibilità di aumento a 1000€/studio/mese in caso di internalizzazione della gestione. Totale a lungo termine: 6.300 €/mese Reddito potenziale da locazione a lungo termine: - 4 monolocali (piccole aree): 600 €/mese ciascuno, oppure 2.400 €/mese. - 3 monolocali (di medie dimensioni): 700€/mese ciascuno, oppure 2100€/mese. Totale lungo termine: € 4.500/mese. Altre caratteristiche: - 2 appartamenti sono in fase di ristrutturazione e possono essere finalizzati alla vendita. - Ogni alloggio è arredato e dotato di cassetta portachiavi, offrendo la possibilità di passare al noleggio a breve termine al 100%. - Vicinanza alla stazione: appena 5 minuti a piedi. - Anno di costruzione: 1975 DPE: E (in fase di rinnovo) Posizione: - Facile accesso ai trasporti pubblici: la stazione ferroviaria di Houilles, a soli 5 minuti a piedi, offre collegamenti rapidi con Parigi e altre grandi città, facilitando gli spostamenti degli inquilini. - Servizi nelle vicinanze: l'edificio si trova vicino a numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar, scuole e parchi, rendendo la vita quotidiana comoda e conveniente per gli inquilini. - Quartiere dinamico e attraente: il quartiere di Rue du Réveil Matin è noto per la sua atmosfera amichevole e la qualità della vita, attirando molti professionisti e famiglie. Questo edificio offre un'ottima redditività con flessibilità nella gestione degli affitti in grado di adattarsi alle vostre esigenze e strategie di investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.