Localização: Villa Rita Maria, Estoril 5 minutos a pé das praias, Casino do Estoril, campos de golf, restaurantes e comércio Área: 228 m² de área bruta de construção Jardim exclusivo de 42 m² com excelente exposição solar sul/poente Características Históricas: Chalet de arquitetura tradicional portuguesa de 1898 Tetos altos e trabalhados em madeira Janelas grandes com abundante luz natural Mantém traça original após renovação total Configuração: Entrada (Piso 0): Acesso pelo jardim exclusivo de 42 m² Hall de entrada com 2 m² Escadas de acesso ao 1º piso 1º Piso: Sala de 28 m² com lareira a lenha e recuperador de calor Varanda e janelas viradas a sul Cozinha de 13 m² com muita arrumação, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens Cozinha aberta para a sala, com opção de fechar com porta de correr em madeira Casa de banho social de 4 m² Dois quartos (18 m² e 10 m²) com varanda comum Casa de banho completa de 5 m² 2º Piso: Duas suítes (18 m² e 17 m²) com roupeiros embutidos Hall de 6 m² separando as suítes Suítes viradas a sul com janelas e vista deslumbrante de mar Características Técnicas: Telhado em aço leve com várias camadas de isolamento Fachadas revestidas a capoto Ar condicionado em todas as divisões Janelas em PVC de vidro duplo com corte térmico Pavimento aquecido nas casas de banho Espelhos aquecidos nas casas de banho com duche Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor Pré-instalação para painéis solares Soalho em madeira de origem totalmente recuperado Sistema de alarme Este apartamento duplex combina o charme histórico com o conforto moderno, situado numa localização privilegiada do Estoril, oferecendo uma qualidade de vida excecional com vistas deslumbrantes e proximidade a diversas comodidades. Categoria Energética: B