Willkommen in dieser fantastischen Residenz in La Cima. Dieses exklusive Haus im Herzen von San Pedro Garza García, NL, bietet ein funktionales und elegantes Wohnerlebnis und alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Bei Ihrer Ankunft werden Sie vom schönen Vorgarten und dem geräumigen Foyer begrüßt, das zu einem fließenden und funktionalen Layout führt. Genießen Sie geräumige Bereiche, darunter ein Büro für Ihre wichtigen Angelegenheiten und/oder ein Home-Office, ein großes und helles Wohn- und Esszimmer, in dem Sie Ihre Gäste bequem unterhalten können, und eine funktionale Frühstücksecke für Familienmomente. Die Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten von Kitchen Aid ausgestattet und verfügt über eine perfekte Größe und Aufteilung. Sie umfasst außerdem einen Backofen, eine Mikrowelle, eine Wärmeschublade, einen Geschirrspüler, eine Granitinsel und eine geräumige Speisekammer zur Aufbewahrung von Lebensmitteln. Komfort und Funktionalität erstrecken sich auf jede Ecke dieser Residenz, mit einer geräumigen Waschküche, einem Lagerraum für Ihre Vorräte und einem Serviceraum für alle Ihre häuslichen Bedürfnisse. Genießen Sie die Natur im großen Hinterhof, wo Sie reichlich Platz mit einem Grill und einer Palapa finden, ideal für Feiern mit Ihren Lieben. Der zweite Stock verfügt über ein gemütliches Familienzimmer und drei Schlafzimmer, jedes mit Bad und begehbarem Kleiderschrank. Der Keller umfasst ein Spielzimmer, eine Bar, einen Kamin und einen Fitnessbereich mit Pool, Dampfbad und komplettem Bad. Wir dürfen die technischen Merkmale nicht vergessen, die diese Residenz zu einem wahren architektonischen Juwel machen. Dieses 2003 mit einer Fläche von 1252 m2 auf einem 765 m2 großen Grundstück erbaute Haus verfügt über hochmoderne Kühl- und Heizsysteme für Ihren Komfort zu jeder Jahreszeit. Seine hochmoderne Konstruktion, die ein Kontakt- und Ziegelsystem mit einer Luftkammer für ein solides und langlebiges Fundament umfasst, garantiert Ihnen langfristige Seelenruhe. Genießen Sie von jedem Fenster aus einen atemberaubenden Blick auf die Stadt sowie reichlich natürliches Licht, das jeden Raum erhellt und im ganzen Haus eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Kupferrohre, die schwarze Eisenentwässerung und der 5 m2 große Tank mit einem hydropneumatischen System. Darüber hinaus umfasst dieses unglaubliche Haus eine völlig unabhängige Wohnung von ca. 200 m2, die derzeit vermietet ist, was diese Residenz zu einer beispiellosen Investition macht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in Col. La Cima viel mehr als nur eine Immobilie ist; es ist ein gehobener Lebensstil. Mit einem einzigartigen Angebot an Annehmlichkeiten, Luxus und Qualität stellt dieses Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die das Beste vom Besten in San Pedro Garza García suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Einzelheiten zu erfahren und einen exklusiven Besuch zu vereinbaren! Merkmale Außenbereich: Überdachter Parkplatz.