3 MINUTOS A PIE DE LA PLAZA CATALUNYA~~¡Bienvenido a su nuevo hogar en el corazón de Barcelona!~~Presentamos un impresionante dúplex de 228 m², ubicado en un edificio histórico de 1710, a tan solo 3 minutos a pie de la icónica Plaza Catalunya. Este apartamento único en el distrito de El Gòtico combina el encanto de la arquitectura típica española con las comodidades modernas, ofreciendo una experiencia de vida excepcional en el estricto centro de Barcelona.~~El apartamento cuenta con:~~3 amplios dormitorios: Perfectos para descansar y disfrutar de la tranquilidad en el corazón de la ciudad.~3 baños completos: Equipados con materiales de alta calidad y diseño moderno.~Distribución en 2 plantas: Ofrece una separación ideal entre las áreas de día y noche, proporcionando privacidad y comodidad.~Terraza privada de 60 m²: Un oasis en la ciudad, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de vistas espectaculares.~Calefacción central a gas y aire acondicionado: Garantizando confort durante todo el año.~Este dúplex destaca por sus características típicas españolas, como los techos altos con vigas de madera, suelos de hidraulicos tradicionales y balcones. Cada rincón ha sido cuidadosamente restaurado para mantener el encanto original del siglo XVIII, mientras se incorporan todas las comodidades modernas.~~Descripción del Área - El Gòtic~El Gòtic es uno de los barrios más antiguos y emblemáticos de Barcelona. Sus calles estrechas y adoquinadas están llenas de historia, con edificios góticos y plazas encantadoras. Es una zona vibrante y llena de vida, donde se encuentran algunas de las principales atracciones turísticas de la ciudad, como la Catedral de Barcelona, la Plaça Reial y el famoso Portal de l'Àngel.~~Además, El Gòtic ofrece una amplia variedad de restaurantes, tiendas y cafés, todo a pocos pasos de su puerta. Vivir en este barrio significa estar en el centro de todo lo que Barcelona tiene para ofrecer.~~Conexiones de Transporte~La ubicación es inmejorable, con las siguientes líneas de metro a su alcance:~~Línea L1 (roja): Plaza Catalunya~Línea L3 (verde): Plaza Catalunya y Liceu~Línea L4 (amarilla): Urquinaona~Esta propiedad es una oportunidad única para vivir en un entorno histórico con todas las comodidades modernas. ¡No pierda la oportunidad de hacer de este espectacular dúplex su nuevo hogar!~~Certificado energético: E-140 E-26