Komplett renovierte, elegante Erdgeschosswohnung mit authentischen Details und großem Stadtgarten. Entdecken Sie diese exquisite, professionell renovierte Erdgeschosswohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche, reich an Originaldetails wie schönen Kaminen, raffinierten Zierdecken und stilvollen Türen zum Badezimmer. Dieses bemerkenswerte Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen atemberaubenden sonnigen Stadtgarten und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen der Stadt. Dieses Anwesen befindet sich im begehrten Viertel Archipel, nur wenige Gehminuten von der charmanten Bankastraat und eine kurze Radtour von den üppigen Scheveningse Bosjes entfernt. Darüber hinaus ist die Lage günstig gelegen, um das pulsierende Stadtzentrum, verschiedene internationale Organisationen und die wichtigen Autobahnen A4, A12 und A13 zu erreichen. Beim Betreten der eleganten Eingangshalle werden Sie von einem Marmorboden, einer separaten Toilette und einem praktischen Schrank begrüßt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch Türen zum Badezimmer getrennt ist, verfügt über raffinierte Zierdecken und einen Fischgrätparkettboden mit Zierleiste. Der originale schwarze Kamin in den vorderen und hinteren Räumen verleiht historischen Charme. Das Hinterzimmer bietet durch Glastüren Zugang zum sonnigen Stadtgarten. Die moderne, neue Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten von AEG ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines Glastüren zum Garten hat. Das erste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken. Das zweite Badezimmer, das über den Treppenabsatz zugänglich ist, hat eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, Toilette, Doppelwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das dritte Schlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Klimaanlage, hat direkten Zugang zu diesem Badezimmer. Der sonnige Stadtgarten mit Abstellraum bietet einen ruhigen Außenbereich zum Entspannen. Dieses Haus bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort in einem der beliebtesten Viertel der Stadt. Details: - Sowohl zum Verkauf als auch zur Miete verfügbar - Großer, sonniger Stadtgarten - Drei Schlafzimmer, davon zwei im Erdgeschoss - Neue Küche mit AEG-Einbaugeräten (2023) - Zwei renovierte Badezimmer (2023) - Viele Originaldetails sind erhalten geblieben - Anbau und Flur mit Fußbodenheizung ausgestattet - In fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und zum Den Haager Hauptbahnhof - Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Liegt auf freiem Grundstück - Eigentümergemeinschaft ist inaktiv - Im Mietpreis sind Gas, Wasser, Strom, Internet und Servicegebühren nicht enthalten - Vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers/Vermieters - Übergabe nach Absprache