Côté Borély - Sublime Type 4 en dernier étage et sa grande terrasse * Frais de notaire offerts / Visite sur demande Emplacement d'exception: Quartier Sainte-Anne, à deux pas de l’entrée du Parc Borély, secteur calme proche des commerces de l’avenue Mazargues (300 mètres), à quelques minutes des plages et du Prado. Nous vous proposons au sein d’une résidence de haut standing, ce spacieux appartement type 4 situé au dernier étage, d’une superficie de 126 mètres carrés prolongé par plus de 26 mètres carrés de terrasse. Très lumineux de par son exposition et ses nombreuses baies vitrées il se présente comme suit: - spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 mètres carrés - belle suite parentale avec espace dressing et salle de bain privative - deux autres belles chambres avec placards intégrés - salle de bain entièrement équipée (baignoire, meuble vasque, sèche serviette, miroir…etc.) - WC séparés avec lave-mains (2) - grand espace buanderie/cellier - rangements *Sublimes finitions et équipements modernes haut de gamme: volets roulants électriques dans toutes les pièces, WC suspendus, pompe à chaleur triple service (eau chaude, chauffage, rafraîchissement d’air), fibre optique…etc. *Parfaite isolation thermique et acoustique (conformité RT 2012 et NRA): performance énergétique, réduction des charges et confort au quotidien *Stationnements: box double en sous-sol en sus (35.000€) • Au sein d'une résidence entièrement sécurisée • Dernières normes environnementales Bâtiment Basse Consommation • A proximité des commerces • A proximité des transports en commun (bus au pied de la résidence, Métro M2 Rond point Prado à 1 kilomètre) • A proximité du tunnel Prado Sud (accès rapide aux axes routiers) Prix direct, sans honoraires + frais de notaire offerts D’autres biens disponibles Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez Pauline Chevallier par téléphone et/ou par mail