COUP DE COEUR - MAISON NEUVE PLAIN-PIED Notre cabinet OGP immobilier vous présente cette maison de 152m² avec piscine et un grand garage sur un terrain d'environ 640m². Très bonne performance énergétique : A A 2 min à pied de la gare Castelnau-d'Estrétefonds. Un accès à l'autoroute A62 à 2 km. Plusieurs restaurants, commerces et un bureau de poste à quelques minutes. INTERIEUR: - Pièce à vivre de 64m² - Une suite parentale de 15m² avec dressing et salle d'eau privative. - 2 chambres avec placard de 14m² - Une salle de bain de 7m² - Un bureau de 10m² - Une buanderie de 6 m² EXTERIEUR : - Jardin cloturé avec piscine chauffé 9X3m - Douche extérieur - Terrasse couverte de 23m² - Gazon synthétique - Puit AVANTAGES - Cuisine aménagée et équipée - Garage de 54m² - Climatisation réversible - Aspiration centralisée - Ballon thermodynamique - Diagnostics énergétique classé A VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires charge vendeur Ophélie Bénard 06.99.36.56.62 ophelie.b@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI31012019000041638