Brindas, idéalement située à 2 pas du centre du village, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cette belle maison de constructeur, individuelle hors lotissement, d'une surface habitable de 126 m2 /4 chambres+ 65 m2 aménageables sur un terrain plat, clos de 1056 m2 bénéficiant d'une superbe vue sur Lyon et les Monts d'Or. En rez-de-jardin : entrée, deux chambres (11 m2 et 9 m2), wc. Attenant une surface de 65 m2 comprenant : atelier, chaufferie, garage 45 m2 avec porte automatisée. On accède à l'étage par un escalier avec un claustra bois tout à fait dans la tendance actuelle desservant un séjour de 40 m2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse abritée avec vue à 360o sur Lyon et les Monts du Lyonnais, cuisine équipée, une chambre parentale de 13 m2 (placard), une chambre de 13 m2 (placard), salle de bains, un wc séparé. Nombreux rangements. Maison de construction traditionnelle aux prestations récentes : volets roulants et stores banne automatisés, fenêtres doubles vitrages, séjour climatisé.... Sans vis-à-vis, lumineuse et au calme. Beau jardin plat, arboré et piscinable. Annexe/chalet (12 m2) pour rangements. Possibilité extension. Idéal famille. A 2 pas : écoles, collège, commerces, arrêt bus 73 (Gorge de Loup), bus scolaires..... Taxe foncière : 939 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. État des risques et pollution: OUI