Proprietà eccezionale a Saint-Rémy-de-Provence Situata a soli 700 metri dal centro di Saint-Rémy-de-Provence, alla fine di una strada senza uscita senza alcun fastidio. Questa proprietà di 450 m² di superficie abitabile offre un rapido accesso ai sentieri escursionistici delle Alpilles in 2 minuti, a ristoranti, negozi e al sito archeologico di Glanum. Caratteristiche interne Piano terra: ampio ingresso con pareti in pietra e porta in vetro, spogliatoio e bagno per gli ospiti. Ampia camera da letto con bagno (vasca, 2 lavandini totem, doccia, WC) e ampio spogliatoio. Cucina di 80 mq con isola centrale in “Perla Venata”, dotata di forno da 90 cm, microonde, macchina da caffè integrata, frigorifero americano, piano cottura a induzione con aspirazione centralizzata, cantinetta refrigerata per 500 bottiglie. Retrocucina indipendente con ripostiglio e secondo frigorifero americano. Lavanderia con 2 lavatrici, 2 asciugatrici, lavello, armadio vestiti e ampia scarpiera. Soggiorno di 45 mq con finestre scorrevoli di 8 metri su ciascun lato. Ufficio di 15 mq con vista sul giardino. Primo piano: pianerottolo che conduce ad una sala TV con accesso al tetto di 75 m², che offre una vista mozzafiato sulle Alpilles, e una scala esterna che conduce alla piscina e alla pool house. Master suite con spogliatoio, spogliatoio chiuso per scarpe, bagno riscaldato da aria condizionata canalizzata (doppia doccia, vasca, 2 lavabi totem, WC). Due camere da letto con docce e servizi igienici, una con spogliatoio e una con cassettiera. Secondo piano: due camere da letto con bagni con doccia, servizi igienici e spogliatoi, oltre ad un ampio spogliatoio nel corridoio. Spazi Esterni Pool House di 110 mq: Bar attrezzato (frigorifero professionale, ice maker, lavastoviglie), servizi igienici, bagno con doccia e spogliatoio. Piscina 16 x 4 metri: vasca idromassaggio di 20 mq, riscaldata da 2 pompe di calore da 17 kW ciascuna. Terrazza piastrellata di 250 m²: zona barbecue con barbecue e plancha. Patio coperto di 100 m² con fontana. Prato con irrigazione automatica e irrigazione a goccia per cipressi, alloro, ulivi. Parcheggio auto di 300 m², deposito biciclette chiuso e custodito di 12 m². Sicurezza e comfort: Cancello elettrico, cancello a codice, videocitofono, accesso con codice digitale, citofono, allarme, terminali elettrici da 22 kW, telecamere di sorveglianza con applicazione remota. Vantaggi e Servizi Riscaldamento e condizionamento tramite pompa di calore. Locale tecnico con 2 scaldabagni da 300 litri ciascuno. Possibilità di ampliamento fino al 40% della superficie catastale. CASA DISPONIBILE DA MAGGIO 2025 Per maggiori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, visitare il sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.