Scopri un tesoro nascosto a pochi passi dal villaggio di Mougins, una proprietà unica composta da un elegante palazzo, una casa del custode e vari annessi, il tutto immerso in un magnifico parco paesaggistico di oltre un ettaro. La residenza principale, risalente all'inizio del XX secolo, seduce con le sue ampie aree reception che si aprono su una terrazza esterna, un incantevole giardino giapponese e un'invitante piscina. Il piano terra dispone di diverse zone lounge oltre ad un'ampia cucina con zona pranzo, perfetta per momenti conviviali. Una camera da letto con bagno privato con uscita indipendente completa questo livello. Al piano superiore, due maestose suite con spogliatoi su misura e bagni privati offrono viste mozzafiato su Mougins da un'ampia terrazza con vista sul parco. Un progetto di ampliamento prevede l'aggiunta di due ulteriori suite, un garage chiuso al piano terra e l'ampliamento dello studio esistente. -- Le dipendenze comprendono la casa del custode e una pool house dotata di una camera da letto indipendente con bagno privato, offrendo ulteriore flessibilità e privacy. La proprietà offre anche la possibilità di divisione del terreno con un'impronta residua significativa, evidenziando il suo eccezionale potenziale di costruzione, ristrutturazione o ampliamento. Immersa in un'oasi di pace, nascosta e circondata dal verde, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquisire una proprietà eccezionale con un immenso potenziale di sviluppo. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (2019-09-12)
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Découvrez un joyau caché à quelques pas du village de Mougins, une propriété unique composée d'une élégante demeure de maître, une maison de gardiens et diverses dépendances, le tout s'élevant sur un magnifique terrain paysager de plus d'un hectare.
La demeure principale, datant du début du XXe siècle, séduit par ses spacieux espaces de réception s'ouvrant sur une terrasse extérieure, un jardin japonais enchanteur et une piscine invitante. Le rez-de-chaussée comporte plusieurs espaces salons ainsi qu'une grande cuisine avec espace repas, parfait pour les moments conviviaux. Une chambre en suite avec sortie indépendante complète ce niveau.
À l'étage, deux suites majestueuses avec dressings sur-mesure et salles de bains privatives offrent une vue imprenable sur Mougins depuis une vaste terrasse surplombant le parc. Un projet d'expansion prévoit l'ajout de deux suites supplémentaires, un garage fermé au rez-de-chaussée et l'extension du studio existant.
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Les annexes incluent une maison de gardiens et un pool house équipé d'une chambre en-suite indépendante, offrant flexibilité et intimité supplémentaires.
La propriété offre également une possibilité de division parcellaire avec une importante emprise au sol résiduelle, soulignant son potentiel exceptionnel pour la construction, la rénovation ou l'expansion.
Nichée dans un havre de paix, à l'abri des regards et entourée de verdure, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception avec un immense potentiel de développement. REF 14734
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
État des risques et pollution: réalisé (2019-09-12)