Situato sulle alture di Cannet con una vista mozzafiato sulla baia di Cannes, Bruno DIEDERICHS vi invita a scoprire questa proprietà eccezionale. Disponibile dal 4° trimestre 2024. Questa proprietà ha una superficie totale di 157 m2, un ampio soggiorno cucina di 55 m2 che si apre su una terrazza. 4 camere di cui una master suite I vantaggi: Ampio terrazzo Residenza prestigiosa 3 Box 1 Cantina Aria condizionata reversibile Appartamento connesso Vista mare Ottimizzazione degli spazi, distribuzione funzionale, isolamento termico e acustico rinforzato, aria condizionata reversibile collegata, tapparelle elettriche. Numero di lotti in vendita: 5 (1 appartamento, 3 garage e una cantina) Spese correnti annue “provvisorie” di 2500 Euro. Procedimenti avviati contro l'associazione di comproprietà NO. Euro 2.246.000,00 HAI (commissioni a carico del venditore). DPE VIRGE Numero di lotti in comproprietà: 59 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www. rischi geografici. governo fr Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Bruno DIEDERICHS, allo 0678660881 o via e-mail a b.diederichs@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Bruno DIEDERICHS che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Tolone 410411797 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 370878 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Comproprietà di 59 lotti (). Spese annuali: 2500 euro. Bruno DIEDERICHS (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: tolone 410411797 - .