NEW LIFE PROJECT 10 λεπτά από το Vannes, σας προσφέρω ένα όμορφο και φωτεινό σπίτι περίπου 300 m2 και ένα εξοχικό 100 m2 και ένα στούντιο, και τα 3 ανεξάρτητα. Αυτό το κατάλυμα βρίσκεται μεταξύ Vannes και Auray στην όμορφη ύπαιθρο και σε ένα μέρος που ονομάζεται Plumergat. Ήσυχα, σε μια μικρή κατοικημένη περιοχή, θα απολαύσετε μια μονοώροφη κατοικία σχεδιασμένη από αρχιτέκτονα με ποιοτικές υπηρεσίες, μεγάλους όγκους και μια πολύ μεγάλη εσωτερική πισίνα. Σίγουρα θα ερωτευτείτε αυτήν την ιδιοκτησία, η οποία σας επιτρέπει να χειρίζεστε δωμάτια και τραπέζια ή απλά να καλωσορίσετε μια μεγάλη οικογένεια, μόλις 10 λεπτά από το λιμάνι του Vannes. Πρόσφατο και υψηλών προδιαγραφών στην ηρεμία μιας όμορφης γύρω εξοχής (όχι απομονωμένη), αυτό το σετ θα σας σαγηνεύσει χάρη στις όμορφες υπηρεσίες του και τη διακόσμηση με την υπογραφή CONCEPT HOME. Η κύρια κατοικία άνω των 300 m2 προσφέρει 6 υπέροχα υπνοδωμάτια με τα ιδιωτικά τους μπάνια, ένα ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία άνω των 80 m2, μια μεγάλη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και έναν χώρο χαλάρωσης με θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, σάουνα και χαμάμ. Η έκθεση του σπιτιού με τις πολυάριθμες βεράντες του δίνει γενναιόδωρο φως όλη την ημέρα. Ένα πλήρως επιπλωμένο αίθριο σε στιλ σοφίτας βρίσκεται δίπλα στην κύρια κατοικία. Ως duplex, το εμβαδόν του είναι περίπου 100 m2, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων στο ισόγειο για άτομα με κινητικά προβλήματα με προσαρμοσμένο μπάνιο. Η εξοχική κατοικία διαθέτει χώρο πρασίνου και ιδιωτική βεράντα. Σε αυτό το σετ, ανακαλύπτουμε επίσης ένα επιπλωμένο, ανεξάρτητο στούντιο 20 m2, πλήρως εξοπλισμένο με εντοιχισμένη κουζίνα, ξεχωριστό μπάνιο και τουαλέτα και τον αποκλειστικό χώρο πρασίνου. Αυτό το ακίνητο έχει πολλά πλεονεκτήματα για να γίνει μια μεγάλη οικογενειακή κατοικία ή ένα επαγγελματικό έργο (εποχιακές δραστηριότητες ενοικίασης, μικρά εστιατόρια κ.λπ.). Πολυάριθμες θέσεις στάθμευσης και κήπος άνω των 2200 m2. Τιμή πώλησης 1.431.700 ευρώ Τέλη: 3% με ΦΠΑ χρέωση αγοραστή, δηλαδή 1.390.000 ευρώ χωρίς τέλη. DPE C GES A για την κύρια κατοικία Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση που καθορίστηκε με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 2060 ευρώ και 2840 ευρώ Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο διατίθενται στον ιστότοπο www .georisks.gouv.fr Για να σας επισκεφθείτε και να σας υποστηρίξετε στο έργο σας, επικοινωνήστε με την Catherine DUBOIS-ROUVRAY, στο 0658657343 ή μέσω email στο catherine.dubois@proprietes-privees.com Αυτή η παρούσα ανακοίνωση έχει συνταχθεί με συντακτική ευθύνη της Catherine DUBOIS- Ο ROUVRAY ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένος στην RSAC VANNES 451495832 με SAS PROPRIETES PRIVES, με κεφάλαιο 40.000 ευρώ, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 4412; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Επαγγελματική κάρτα Συναλλαγές σε κτίρια και επιχειρήσεις (T) και διαχείριση ακινήτων (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 που εκδόθηκε από το CCI Nantes - Saint Nazaire. Λογαριασμός μεσεγγύησης n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Εγγύηση GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Παρίσι - n°28137 J για 2.000.000 ευρώ για T και 120.000 ευρώ για G. Επαγγελματική ασφάλιση αστικής ευθύνης από την MMA Αριθμός συμβολαίου εταιρείας 120.137.405 Αριθμός συμβολαίου 120.137.405 Εντολή ref: 3.6. το ακίνητο σας. (3,00% τέλη συμπεριλαμβανομένου του φόρου που καταβάλλεται από τον αγοραστή.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Εμπορικός Αντιπρόσωπος - Αριθμός RSAC: VANNES 451495832 -.