Venite a scoprire questo magnifico duplex situato in una zona popolare tra le stazioni della metropolitana Goncourt e République. Questa caratteristica proprietà combina il fascino del vecchio mondo e il comfort moderno, ideale per gli amanti dell'autenticità. Descrizione della proprietà: Indirizzo: Tra le stazioni della metropolitana Goncourt e République Tipo di proprietà: Duplex Caratteristiche: Piano terra: Un luminoso soggiorno con pavimento in parquet d'epoca a punto ungherese, che apporta un tocco di eleganza e calore ovunque. Una cucina aperta e funzionale, perfetta per momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Al piano superiore: una spaziosa camera da letto con un incantevole balcone, che offre uno spazio tranquillo per ricaricare le batterie. Punti forti: Posizione privilegiata: vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e a numerosi negozi. Fascino del vecchio mondo: pavimenti in parquet ungherese, modanature e soffitti alti. Spazio ottimizzato: Duplex che offre una bella separazione tra zona giorno e zona notte. Questo duplex unico ti sta aspettando! Venite a visitare velocemente questa rara proprietà e lasciatevi sedurre dal suo fascino senza tempo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. In comproprietà di 51 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica G, Classe climatica C Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe G, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1° gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 1520,00 e € 2100,00. Le nostre tariffe: