Investitore ideale Villa/edificio su due livelli da ristrutturare nel centro di Cap d'Ail, vicino a Monaco. Eccezionale potenziale a seguito di ristrutturazione con o senza ampliamento. Superficie abitabile totale di 140 m2 (120m² piano terra + studio-loft ~20m² sulla terrazza sul tetto E2), la proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti separati: - Al piano giardino, un bilocale di circa 43 m2, con un'ampia terrazza, che offre uno spazio abitativo luminoso e accogliente. - Al primo piano, un quadrilocale di circa 77 m2, - Terrazza sul tetto di 20 m2, con uno studio che offre una vista ininterrotta sul mare e sul maestoso Cap-Ferrat. Immersa in un terreno terrazzato di circa 400 m2, questa villa beneficia di un giardino paesaggistico su più livelli, che offre un ambiente naturale e tranquillo. Situata in posizione ideale, vicino a tutti i servizi e al mare. Grande potenziale, con la possibilità di ampliare la proprietà, creare un garage e una piscina. Le tariffe sono a carico del fornitore. Diagnostica in corso. “Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques État des risques et pollution: en cours (null)