Situata sulle alture del "Super-Magagnosc", come viene affettuosamente chiamata, questa piccola casa offre una grandiosa vista panoramica fino al mare, spesso fino alla Corsica. Il mare scintilla in lontananza in un'ampia fascia che si estende dall'azzurro di Cap d'Antibes fino a Théoule-sur-mer. La casa è semplice nella costruzione e necessita soprattutto di una ristrutturazione energetica. Si accede al primo piano tramite il soleggiato terrazzo antistante la cucina. Su questo piano si trovano il bagno con WC, l'accogliente cucina, un soggiorno a L e una sala da pranzo con camino. Al piano superiore ci sono due camere da letto anch'esse con splendida vista. Il piano inferiore del giardino è stato successivamente ristrutturato e dispone di una camera da letto separata, un bagno con WC, un locale caldaia e un ampio garage. Il terreno, della superficie di 655 mq, è disposto a terrazzamenti e giardino di facile manutenzione. L'ampio vialetto antistante il garage permette il parcheggio di due auto. La casa potrebbe continuare ad essere abitata come abitazione principale, ma potrebbe anche essere considerata come casa per le vacanze o addirittura come terreno edificabile per una nuova costruzione. Non esitare a contattarmi ! Commissioni a carico del venditore - Importo stimato delle spese energetiche annuali per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: 2.657 € ~ 3.595 € - Le informazioni sui rischi a cui è soggetto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Hexagon - Juliane CREMERS - Agente commerciale - EI - RSAC Grasse 919911420 Stato di rischio e inquinamento: effettuato (02-08-2022)