Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo energetico, idealmente situata ai margini del Parco Frédéric-Pic. Situato a soli 15 minuti a piedi dalla Cité scolaire Michelet, questo nuovo indirizzo vi offre un accesso privilegiato a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana semplificata. La stazione Vanves-Malakoff (linea N) è a meno di 10 minuti a piedi, il che rende più facile raggiungere la Gare Montparnasse e il centro di Parigi. Situato al 2° piano di un affascinante edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Non appena entri, sarai sedotto da un ampio soggiorno di 29 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza di 22 m², esposta a sud-ovest. Apprezzerai la pace e la tranquillità, con una visione chiara di un vicolo cieco. L'alloggio comprende anche un bagno moderno, una toilette separata, una pratica lavanderia e 2 bellissime camere da letto. Questo appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato | deposito biciclette. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 1 PARCHEGGIO nel seminterrato completa questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Certificazione NF Habitat HQE | Normativa Acustica e Termica RE2020. Diagnosi della prestazione energetica (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di natura atmosferica. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |