ESCLUSIVO - Situata nella ricercata zona residenziale di Le Hameau a Roquebrune Cap Martin, questa affascinante e luminosa villa di 200 m² è una vera oasi di pace, a pochi minuti da Monaco e da tutti i servizi. Esposta a sud e in posizione dominante, questa proprietà offre una vista mozzafiato sulla zona circostante ed è costruita su 1.598 mq di terreno boschivo, compresi diversi posti auto. La villa si estende su due livelli ed è composta da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno inondato di luce, una cucina attrezzata con cantina. Al piano superiore, quattro camere da letto con bagno privato, offrono comfort e privacy ai suoi occupanti, tra cui una master suite con riscaldamento a pavimento. I servizi includono cancello elettrico, citofono, aria condizionata, doppi vetri, sistema di videosorveglianza e materiali di alta qualità come il marmo. La palestra situata sopra la piscina offre una vista mozzafiato sul mare e sulla piscina. Un ampio terrazzo, perfetto per i barbecue, aggiunge fascino a questa proprietà. La calma assoluta e il quartiere di qualità rendono questa villa un luogo eccezionale in cui vivere. Classe Energetica: C (108) Classe Climatica: B (9) Spese a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks georisks.gouv.fr