- - PROMOTEURS SPÉCIAUX - -~Dissémination de parcelles urbaines prêtes à construire au coeur de l'urbanisation SANTA CLARA GOLF de VILLA DE OTURA.~Pour la construction de 154 logements au total.~Il a une superficie totale de 45 873 m² et 21 394,40 m², répartis comme suit :~~PARAMÈTRES D'URBANISME (Type CA) :~ - 3 046 m² en un seul bloc complet.~ - Ordonnance : Complexe de maisons de ville résidentielles.~ - Terrain minimum : 100 m².~ - Utilisation : Résidentiel.~ - Maximum hauteur : Rez-de-chaussée + 3 (13m).~ - Retraits : Vers limite publique : 3m.~ Vers limite privée : 1/2 de la hauteur.~ - Occupation : 70%.~ - Constructibilité : 1,40 m²t/m²s.~ - Superficie totale constructible sans urbanisme : 3 046 x 1,40 = 4 264 m² (pour 40 logements). Terrain minimum : 500 m².~ - Usage : Résidentiel.~ - Hauteur maximum : Rez-de-chaussée + 1 (7m) + Tour.~ - Reculs : Au limite publique : 3m.~ Vers limite privée : 3m soit 1/2 de la hauteur .~ - Occupation : 40% ~ - Constructibilité : 0,40 m²t/m²s ~ - Surface totale constructible sans aménagement : 4 046 x 0,40 = 1 618,40 m² (Pour 8 logements) ~~ PARAMÈTRES D'URBANISME (Type AA) : ~ - 38 781 m² en 5 blocs différents.~ - Ordonnance : Résidentiel unifamilial détaché ou mitoyen.~ - Terrain minimum : 350 m².~ - Usage : Résidentiel.~ - Maximum hauteur : Rez-de-chaussée + 1 + Tour.~ - Reculs : Une limite publique : 3m.~ Vers limite privée : 3m soit 1/2 de la hauteur.~ - Occupation : 40%~ - Constructibilité : 0,40 m²t/m²s~ - Total surface constructible sans urbanisme : 38 781 x 0,40 = 15 512,40 m² (Pour 106 logements)~~~Extras : eau, électricité, golf, parcs, urbanisation, vues dégagées~Frais GRATUITS pour l'acheteur.~Frais de notaire, enregistrement foncier et taxes NON INCLUS .~TVA : Bien soumis à la vente pour les personnes morales et soumis à la TVA.