*Investieren und Wohnen in der Regensburger Altstadt: ein einzigartiges Angebot* Die Regensburger Altstadt bietet eine unvergleichliche Kombination aus historischer Pracht und urbanem Komfort – ideal für Investitionen und ein anspruchsvolles Wohnen. Diese Lage ist nicht nur zentral, sondern auch reich an Geschichte und Kultur. Inmitten dieser historischen Umgebung präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Angebot: Mehrfamilienhäuser, die Geschichten erzählen und ein Teil des lebendigen Stadtbildes ist. Investieren Sie also innerhalb der Altstadt von Regensburg, einem unglaublich gefragten Markt oder genießen Sie das Leben hier selbst. *Historische und kulturelle Umgebung* Thurn und Taxis: Das prachtvolle Schloss Thurn und Taxis ist ein Wahrzeichen europäischer Postgeschichte und bietet eine majestätische Kulisse. Hier finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Führungen statt, die die faszinierende Geschichte der Familie Thurn und Taxis zum Leben erwecken. Sankt Emmeram Kirche: Ein Juwel romanischer und gotischer Architektur, die Sankt Emmeram Kirche, beeindruckt mit ihren bedeutenden Kunstwerken und historischen Fresken. Sie ist ein Magnet für Touristen und Gläubige gleichermaßen. *Wohnumfeld und Infrastruktur* Zentrale Lage: Unser Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten und geschichtsträchtigsten Gegenden Regensburgs. Die Bewohner genießen den Luxus, berühmte Sehenswürdigkeiten, erstklassige Restaurants, charmante Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Altstadt von Regensburg, Teil des UNESCO-Weltkulturerbes, besticht durch ihre hervorragend erhaltene mittelalterliche Bausubstanz. Verkehrsanbindung: Mit der Nähe zum Hauptbahnhof und den städtischen Buslinien ist eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Alltägliche Erledigungen lassen sich bequem und schnell erledigen, was das Leben in dieser Lage besonders angenehm macht. *Wohnqualität* Kulturelle Vielfalt: Die Bewohner genießen ein reichhaltiges kulturelles Leben mit Zugang zu Museen, Konzerten und historischen Stätten. Das Viertel ist lebendig und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Grüne Oasen: Trotz der zentralen Lage laden mehrere Grünflächen und Parks in der Umgebung zur Erholung ein. Der Schlosspark von Thurn und Taxis ist ein perfekter Ort für entspannende Spaziergänge im Grünen. Bauweise und Charme: Die historischen Altbauten in der Umgebung, oft aufwendig renoviert, bewahren den Charme vergangener Epochen. Moderne Innenausstattungen sorgen dennoch für hohen Wohnkomfort. *Besonderheiten und Attraktivität* Geschichtsträchtige Nachbarschaft: Wohnen in unmittelbarer Nähe zu bedeutenden historischen Gebäuden wie dem Schloss Thurn und Taxis und der Sankt Emmeram Kirche vermittelt ein tiefes Gefühl der Verbundenheit mit der Geschichte und Kultur der Stadt. Lebendiges Stadtleben: Die pulsierende Atmosphäre der Regensburger Altstadt mit ihren zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, Märkten und Festen macht das Leben hier besonders attraktiv. Eine lebendige Gastronomie- und Einzelhandelszentren sorgt für eine Vielfalt an Erlebnissen und Genüssen. Insgesamt bietet unser Mehrfamilienhaus eine einzigartige Mischung aus historischem Flair, zentraler Lage und hoher Lebensqualität. Dies ist eine seltene Gelegenheit für kulturell Interessierte und Stadtliebhaber, in eine wertvolle Immobilie zu investieren oder ein neues Zuhause zu finden. Für detaillierte Informationen zu den einzelnen Objekten und Exposés, sowie die Möglichkeit, das gesamte Paket oder einzelne Objekte zu erwerben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Fordern Sie noch heute die näheren Details an und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei einem derartigen Projekt erst nach interner Prüfung alle Projektunterlagen zur VerfügungInmitten der Stadt, entlang des Altstadtrings und direkt am Ufer der Donau gelegen, finden Sie alles, was Sie brauchen. Ob Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen möchten, Besorgungen erledigen müssen, einen Theaterbesuch planen oder einfach nur joggen möchten - all das können Sie direkt vor Ihrer Haustür erleben und erledigen. Die historische Altstadt von Regensburg ist ein faszinierender Mix aus mittelalterlichem Charme und modernem Großstadtflair. Die engen Gassen, die beeindruckenden Baudenkmäler und die liebevoll gestalteten Parks verleihen der Stadt einen südländischen Charme, der ihr den Ruf als nördlichste Provinz Italiens eingebracht hat, und das nicht ohne Grund. Das kulturelle Angebot in dieser Universitätsstadt steht dem lebhaften Nachtleben in nichts nach, denn Regensburg zählt zu den Städten mit der höchsten "Kneipendichte" in ganz Deutschland. Aber auch die Landschaft rund um Regensburg hat einiges zu bieten. Die Donauauen bieten unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es für sportliche Aktivitäten oder zur puren Entspannung.- Balkone - Terrasse - 1 a Zentrale Lage - sofort verfügbar - Denkmalschutz - mehr auf Details *Sonderfinanzierungskonditionen gegeben* Gerne helfen wir Ihnen eine maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung zu erhalten! Durch unseren direkten Kontakt zu Kreditentscheidern haben wir besonders kurze Bearbeitungszeiten. Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns gerne an!Energieausweis bei Denkmalschutz/Ensembleschutz nicht nötig ! Wenn ein Gebäude unter Denkmalschutz steht, greift die Energieausweis-Pflicht gemäß § 79 Absatz 4 GEG allerdings nicht. Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.