MAISON D'EXCEPTION de 379,65 m² habitables et 223,30 m² utiles. Entre luxe et confort venez découvrir cette maison intimiste composée de 3 niveaux. Au niveau 0, entrée sur cuisine professionnelle haut de gamme équipée et aménagée avec placards automatisés, 2 éviers, 2 fours, salamandre, plaque booster, 4 feux gaz, plancha, espace plonge professionnelle, espace repas, salon avec son puits de lumière. Patio intérieur et terrasse, 2 suites parentales, 2 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, buanderie et chaufferie. Au niveau -1, espace détente avec un bar et ses sanitaires, un bureau de 52 m², piscine intérieur avec déshumidificateur, pompe à chaleur et volet électrique, salle de sport, hammam et douche. Au niveau -2, grand garage et espaces de stockages, cave à vin privative. La maison comporte un ascenseur qui vous permettra de circuler sans effort entre les niveaux. La maison possède un studio attenant au jardin de 45,3 m² servant actuellement en garage annexe. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4134.00 et 5594.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Jules SOLANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP SEGAP L'LOYD