EXCLUSIVITE. Nantes Procé-Monselet. Au calme, dans une belle copropriété de standing construite en 2019. Situé au 2ème étage, ce bel appartement de 101m2 présente de belles prestations et une vue dégagée sur la verdure. Il comprend, une entrée avec placard et grand rangement, une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée. Le tout donnant sur une terrasse de 17 m2 bien exposée, au calme et sans vis à vis. Un dégagement dessert un coin nuit composé de 2 chambres dont une avec placard et l'autre avec une salle d'eau privative et un placard. La 3ème chambre quant à elle donne sur la terrasse. Une grande salle de bain avec Wc, une buanderie avec espace lave linge, un deuxième Wc indépendant complètent ce bien rare sur ce secteur. Le gros plus de ce logement est aussi dans ses annexes. Une Cave et deux garages boxés en sous sol sécurisé complètent parfaitement ce T5 très agréable. Vidéophone, volets électriques, chauffage individuel, aucuns travaux à prévoir. Transports ( C3 / C6 / Ligne 54 ) et parc de Procé à pieds. Ecoles et commerces à 5 minutes. Nantes Centre en 5 minutes. DPE EN COURS Pas de procédure en cours, charges annuelles 1400 €.  Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes. Réf : 2066JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5 %.