Dans le village pittoresque de LE PEGUE à 10mn de Nyons, riche de plus de 6000 ans d'histoire à proximité toutes commodités. Villa provençale T6 de 158m2 env dans un état impeccable et sa verranda abritant un jacuzzi. Elle comprend un grand hall d'accueil, 1 spacieuse pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine, 4 chambres dont 2 en plain pied, dressing, 2 sdb, 2 wc. Belle terrasse expo S/O, garage attenant avec mezzanine, abri de jardin, grande cour de stationnement. Terrain 1900m2 env. SES ATOUTS : 2 chambres en plain pied, belle expo S/O, excellent DPE C, chauffage sol pompe à chaleur réversible sur les 2 niveaux, Fonctionnelle, arrosage auto (droit de puisage canal irrigation). Environnement calme, commerces de proximité, école et arrêt bus scolaire à pied. 25mn MONTELIMAR. VIDEO SUR NOTRE SITE. Pour plus de renseignements contacter Valérie Pérot 06x86x37x60x06 Agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr