Siamo estremamente lieti di potervi offrire uno degli ultimi immobili disponibili in vendita in un comprensorio sciistico di alto livello con un numero sempre elevato di posti letto nell'area metropolitana di Flachau/Obertauern. La posizione pittoresca e la vicinanza ad esperienze naturali selezionate rendono questa regione estremamente attraente. L'attività è garantita tutto l'anno, la neve è garantita in inverno e varia in estate. Questo terreno di quasi 4.000 m² si trova al centro delle migliori infrastrutture. Il progetto esclusivo prevede: albergo 4* S con circa 250 letti in una regione alta, esposto a sud, la cui facciata riflette il carattere di un villaggio alpino. Parcheggio sotterraneo>130 posti auto, benessere, terrazza sul tetto, vari negozi, ristoranti e bar. La domanda di costruzione è già stata approvata. La fornitura idrica è in fase di completamento. È anche fattibile una casa per i dipendenti come vantaggio assoluto per l'intera regione, la relativa pianificazione è già stata elaborata; Il volume dell'investimento è compreso tra 30 e 40 milioni di euro, a seconda delle caratteristiche dell'immobile. Un investimento in questa regione significa un ulteriore aumento del valore di un investimento immobiliare di alta qualità e - grazie alla particolare ubicazione dell'immobile -. sono molto probabili rendimenti a due cifre. L'immobile è di proprietà di una società immobiliare non operativa operativamente. La vendita può essere strutturata come un accordo azionario o patrimoniale e può quindi essere attuata in breve tempo e senza un elevato impegno di due diligence. Nell'ambito dello sviluppo del progetto e delle fasi connesse, i proprietari hanno svolto tutto il lavoro preliminare necessario. Conclusione: concetto unico con punti di vendita unici che garantiscono un elevato utilizzo. Saremo felici di aiutarti a trovare l'operatore giusto! Potenziali operatori famosi hanno già espresso il loro interesse! Prezzo di acquisto comprensivo dei costi di progettazione e pianificazione: € 7.000.000. Naturalmente sono possibili modifiche al concetto su richiesta dell'investitore! Per ulteriori informazioni vi chiediamo gentilmente di firmare un accordo di riservatezza. Siamo felici di presentarvi questa opportunità assolutamente rara! Ulteriori informazioni: I dati forniti provengono dal titolare e/o da terzi e sono stati raccolti con attenzione. Tuttavia non si assume alcuna responsabilità per la loro accuratezza e completezza. Le cifre possono essere arrotondate o stimate ove opportuno. L'offerta è soggetta a modifiche e non vincolante. Con riserva di errori e modifiche. Nota sulla commissione: 3% del prezzo di acquisto registrato più 20% IVA.