La nostra agenzia è lieta di presentare questa lussuosa proprietà con piscina, situata vicino ai confini con la Francia e il Lussemburgo, in un piccolo comune francese vicino a Niedaltdorf. Grazie ai regolari collegamenti in autobus tra la Germania e il Lussemburgo e all'accesso all'autostrada per Saarbrücken e il Lussemburgo, questa regione è particolarmente attraente. Numerosi sentieri escursionistici e ciclabili offrono meravigliose opportunità di svago e il golf club sul lato tedesco è raggiungibile in pochi minuti. Questa residenza esclusiva, costruita nel 2012, promette un comfort abitativo eccezionale in un ambiente idilliaco. Finestre a tutta altezza, pavimenti in pietra naturale, parquet e una disposizione funzionale ben studiata sono le caratteristiche principali. Lo spazio abitativo della casa si sviluppa su due piani. Il piano terra è il cuore della vita familiare, con un'ampia zona giorno e pranzo con camino e una cucina a pianta aperta. Le ampie finestre offrono una vista panoramica sul verde circostante. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto di varie dimensioni, un bagno, una lavanderia, uno spogliatoio e una galleria aperta con uno spazio di lavoro che offre una splendida vista sul paesaggio naturale della Sarre. Nel seminterrato, la casa dispone di un'area funzionale e ben illuminata di circa 50 m² che può essere utilizzata come palestra, sauna o altro. La villa è circondata da un magnifico giardino di 3.600 m², con piscina esterna riscaldata, vasca idromassaggio separata e impianto di nuoto controcorrente. Le terrazze soleggiate offrono lo spazio perfetto per rilassarsi e distendersi. Tecnicamente la casa è all'avanguardia, con un isolamento termico completo e una pompa di calore ad aria. Un garage doppio con spazio di archiviazione aggiuntivo completa questa confortevole proprietà. Questa proprietà esclusiva è il rifugio ideale per famiglie o coppie, o come casa per le vacanze. Il possesso è possibile nel primo trimestre del 2024. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci. Non perdete questa opportunità unica!