Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo, idealmente situata di fronte all'isola di Puteaux e al Bois de Boulogne. Adagiato sulle rive della Senna, questo nuovo indirizzo vi offre un accesso privilegiato a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana semplificata. La stazione di Puteaux (linee L e U) e il tram T2, fermata Puteaux, sono accessibili in soli 15 minuti a piedi, offrendovi un eccellente collegamento con il quartiere degli affari La Défense e con Parigi. Situato in cima a un affascinante edificio con ascensore, questo esclusivo Duplex ti offre un ambiente di vita eccezionale. Appena entri, rimarrai sedotto da un bagno moderno, una toilette separata, una pratica lavanderia e 3 bellissime camere da letto. Tra queste, una master suite si distingue per il suo bagno privato. Al piano superiore, lasciatevi affascinare da un vasto spazio abitativo di 40 m², comprendente un soggiorno di 31 m² e una cucina separata con lucernario. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza paesaggistica di 45 m², esposta a sud-est, che offre una vista mozzafiato sulla Senna e sul Bois de Boulogne, con la maestosa montagna come sfondo. Per una maggiore comodità quotidiana, lo stesso livello prevede anche un ulteriore servizio igienico indipendente. Questo duplex si trova in una residenza di fascia alta con pavimenti in parquet di rovere massiccio | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 2 POSTI AUTO nel seminterrato completano questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Certificazione NF Habitat HQE | Normativa Acustica e Termica RE2020. Diagnosi della prestazione energetica (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di natura atmosferica. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |