SPEZIALIST FÜR ALTE HÄUSER UND IMMOBILIEN MIT CHARAKTER - MONTAUBAN CENTER, außergewöhnliche Lage und Garten für diese prächtige Residenz mit Charakter von ca. 400 m² in 9 Haupträumen (6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer/Duschbad), die seit 2017 von ihren derzeitigen Eigentümern geduldig restauriert wurde. Erdgeschoss Etage: Schöner Eingang, Schlafzimmer mit Duschbad, 2 Wohnzimmer mit alten Parkettböden, Esszimmer, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse auf der Gartenseite, Waschküche, WC, 21 m² große Garage und Zugang zum Weinkeller im Keller. 1. Etage (erreichbar über 2 Treppen): Flur, ein Schlafzimmer en suite mit Bad/WC, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Duschbad, Schlafzimmer mit Duschbad, WC, 2 Schlafzimmer en suite mit Bad/WC. 2. Etage: Treppenabsatz, Werkstatt mit Duschbereich, Büro, 30 m² großer Fitnessraum, 64 m² großer Kino-/Videoraum im Erdgeschoss (Dachgeschoss, Carrez-Law-Äquivalent 46 m²). Auch die Außenbereiche kommen nicht zu kurz: 450 m² großer Garten, völlig grün und ohne Gegenstück, Bromschwimmen Pool (2017) mit verstärkter Folie und beheizter elektrischer Abdeckung. große Terrasse. Das Detail: ein prächtiges Nebengebäude von 24 m² im Erdgeschoss, das auf 2 Ebenen ganz nach Ihrem Geschmack eingerichtet werden kann. Stadtgaszentralheizung (2 Heizkessel), Kanalisation, Dach und Zinkarbeiten erneuert. Zahlreiche Werke unter zehnjähriger Garantie bis 2027, beruhigend. Ein kleines Juwel, das seinen ganzen Charme bewahrt hat und dennoch mit modernem Komfort modernisiert wurde, äußerst selten. „Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. fr » Inklusive Gebühren, zahlbar vom Verkäufer. Ref. 1313