Su 2,2 ettari di terreno pianeggiante recintato in zona agricola, delimitato da un ruscello. Situato in ambiente di campagna con canale d'irrigazione, alcuni alberi da frutto, acqua potabile da pozzo. Complesso immobiliare molto ampio su unico piano di 450 mq con molto potenziale ancora da sfruttare dopo i lavori, a seconda del progetto di ciascuno. La proprietà comprende una casa principale di 126 mq, 2 monolocali adiacenti di 37 mq, un ampliamento di un vano di 70 mq e altre 6 abitazioni per un totale di 180 mq. Un Mazet di 40 m² molto piacevole, tranquillo e non trascurato. Situato in Germania in Provenza, una regione molto apprezzata dal turismo, a 2 km dal villaggio di Riez rinomato per il suo mercato provenzale, a 35 minuti dall'autostrada e da Manosque e Vinon sur Verdon. Vicino alle Gorges du Verdon, Moustier Sainte Marie, Gréoux les Bains (cure termali), il lago di Sainte Croix e Esparron de Verdon, Valensole con i suoi altipiani di lavanda. Anno di costruzione: 1984. Piscina: 6m Officina. Parcheggio coperto per 5 auto. Possibilità di fornire parcheggio camper. Garage, officina. Nella cantina viene utilizzato un vespaio. Riscaldamento centralizzato con pellet di legno più caminetto in casa. Scaldabagno solare e acqua tramite accesso ad un pozzo comune. È necessario un lavoro di aggiornamento. Inoltre, è necessario prevedere un budget per l'adeguamento delle fosse settiche. Ideale per affitti singoli o di gruppo, attività sul posto, table d'hôte, sala ricevimenti. Alloggio condiviso. Terreno con una bella superficie per l'agricoltura, permacultura con buona terra senza pesticidi, allevamento, cavalli. Autonomia totale dell'acqua (acqua libera). DPE: C 124 kWhEP/m².anno/ GHG: A 1 kg CO2 eq/m².anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo fr MANDATO: 370145 PREZZO: 738.000 euro di spese a carico del venditore Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Vincent COMPAGNO, o allo 06 84 03 26 71 o via e-mail a v.compagno@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita vi sarà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Vincent COMPAGNO che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Manosque 330454844 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità professionale da parte di MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Vincent COMPAGNO (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Manosque 844330454 - VINCENT COMPAGNO (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 330 454 844 - .