VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD. SOLO INVERSIONISTAS.EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~~ Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva la venta de la NUDA PROPIEDAD de este magnífico ático con terraza en la exclusiva zona de Goya, una de las áreas más cotizadas de Madrid~~ El actual propietario de 80 años se reserva el USUFRUCTO VITALICIO, esto es, continuará viviendo en el inmueble hasta el fin de sus días. Es una excepcional oportunidad de inversión a medio plazo.~~ IMPORTANTE PARA INVERSIONISTAS: Edificio con gran futuro inmobiliario, dado su particular emplazamiento y desarrollo del lugar.~~ Este ático ha sido reformado recientemente con un diseño moderno y materiales de primeras calidades, ofreciendo un ambiente lleno de luz y tranquilidad. Se trata de un auténtico vergel de paz en el corazón de la ciudad, con una espectacular terraza ideal para disfrutar de agradables momentos.~~Situado en la 8ª planta exterior de un edificio de 9 plantas con ascensor, este ático ofrece impresionantes vistas a la ciudad desde su pared exterior de cristal en el salón, garantizando privacidad ya que los edificios cercanos se encuentran a gran distancia.~~La distribución actual del inmueble incluye:~~Hall de entrada.~Amplio salón-comedor con acceso directo a una encantadora terraza.~Un dormitorio doble con vestidor y baño incorporado.~Los espacios son amplios, con líneas limpias y elegantes, creando un entorno ideal tanto para vivir como para relajarse.~ El inmueble tiene una superficie de 90 m2 útiles de vivienda y 10 m2 utiles de terraza~ Calefacción central con individualizadores, bomba aire acondicionado frio-calor , agua caliente gas/electricidad.~~Al adquirir la nuda propiedad, el actual propietario, de 80 años, conservará el usufructo vitalicio, lo que significa que podrá disfrutar del inmueble hasta el final de sus días, momento en el cual la plena propiedad se transferirá al comprador.~ Edificio construido en 1965, dispone de DOS ASCENSORES y PORTERO FISICO. Gastos de comunidad mensuales 100 euros y IBI anual 850 euros.~~Es una oportunidad única para invertir en un ático de lujo en una de las mejores zonas de Madrid a un precio atractivo. ~ ~~~~~~~~~~~~~Buena finca con portero físico , ascensor y calefacción central.~~Se encuentra en una zona que cuenta con todos los servicios ( hospital La Princesa y Gregorio Marañón, Centro de Salud, colegios, zona de ocio, comercios etc) y muy bien comunicada ( metro Goya ) e Intercambiador Felipe II.~~Inmobiliaria Eduardo Molet es un referente del mercado inmobiliario con más de 20 años de experiencia en el sector. ~~~~~