Prédio localizado mesmo no Centro Histórico da Vila de Sinta Excelente negócio para investimento! Está arrendado por 5.000 euros mensais até Abril de 2026 A 2 min da estação de comboios Implantado num terreno de 185m2 Áreas do prédio: - Área de implantação do edifício: 145,0000 m² - Área bruta privativa total: 290,0000 m² Completamente remodelado (obra terminada em Março de 2023 Prédio constituído em propriedade total composto por 4 fracções independentes: - 2 Apartamentos T2 + 2 apartamento T3 (em duplex)_. R/C D: Área Bruta privativa: 71 m2 e Área Bruta dependente: 38m2. R/C E: Área Bruta privativa: 71 m2 e Área Bruta dependente: 38m2. 1º Andar D: rea Bruta privativa: 74 m2 e Área Bruta dependente: 38m2(duplex). 1º Andar E: Área Bruta privativa: 74 m2 e Área Bruta dependente: 38m2 (duplex) Todos os apartamentos estão totalmente remodelados*: - Cozinhas parcialmente equipadas - Duas Casas de Banho por apartamento - Dois dos apartamentos estão mobilados e decorados` *Nota: A certificação energética identificada foi pedida antes de se efectuar a remodelação, pelo que se for pedido novo certificado energético a sua avaliação será muito superior. Facilidade em adquirir licenças de A. L. Encontra-se arrendado com uma boa rentabilidade (Contrato de Arrendamento de 3 anos, com início em Abril de 2023) Zona rodeada de todo o tipo de comércio: - Cafés - Pastelarias - Restaurantes - Comércio local - Artesanato - Doçaria: Famosos Bolos "travesseiros" da Periquita; e Famosas Queijadas de Sintra Sintra, tem a pouca distância, várias praias de qualidade e muito procuradas e excelentes para a prática do surf: - Praia Grande - Praia das Maçãs - E outras -Fácil acesso à A16 - A 30 Km de Lisboa - A 15 Km da Vila de Cascais - A 24 Km de Mafra - A 30 Km da Ericeira "Sintra é um lugar mágico, tudo nesta vila é encantador. As ruas estreitas de lojas mil convidam as passeios a pé. Os cafés e restaurantes encantam com os seus doces e bolos típicos. Palacetes e quintas fazem recuar até tempos longínquos. Esta vila reúne um número considerável de monumentos cuja visita é obrigatória. Sintra é uma das vilas mais bonitas de Portugal. " "Sintra e a Serra, evidenciam uma “paisagem cultural” única no panorama da história portuguesa e um característico clima proporcionado pela Serra de Sintra. Foi classificada pela UNESCO como Paisagem Cultural e Património da Humanidade – durante a 19ª Sessão do Comité da UNESCO, a 6 de Dezembro de 1995. No concelho de Sintra, situa-se o Cabo da Roca, que é o ponto mais ocidental da Europa". Agende já a sua visita connosco! Fazemos Partilhas com outras Imobiliárias.