** SANVIC ** Maison moderne baignée de lumière d'une superficie de 133 m² comprenant une pièce de vie de 55 m² dont une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. La pièce de vie a un accès direct aux extérieurs. Côté pratique, une salle de bain et un wc sont en rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de douche et un wc. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin devant et derrière la maison avec terrasse. De plus, un garage est à disposition et possibilité de vous garer sur la parcelle de terrain dans l'allée donnant au garage. Les + : - Proximité du centre-ville et de la plage - Aucun travaux à prévoir - DPE C : ballon thermodynamique Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1700.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.