Venite a scoprire Arcueil, ben posizionato vicino ai trasporti (RER Laplace, Arcueil-Cachan, linea 15 del Grand Paris a meno di 5 minuti, linea 4 “Lucie Aubrac” a 15 minuti a piedi), negozi e scuole, venite a scoprire questo Vecchio locale ristrutturato in residenziale/'casa' dietro una comproprietà di tipo loft/industriale e con una superficie abitabile di 250 m2 (154 m2 legge Carrez). Questa proprietà atipica vi sedurrà con i suoi ampi volumi, le sue terrazze e il suo giardino. Beneficiando di una buona disposizione, attraverso un ampio ingresso che serve una prima camera da letto e un primo terrazzo, si accede ad un soggiorno di 75 mq, con la sua stufa a legna, il suo ampio bar, la sua cucina open space e la sua lavanderia/dispensa di 8 mq. Da questo soggiorno si accede ad un secondo terrazzo di 76 mq, prolungato da un giardino di oltre 300 mq ad uso esclusivo esposto a sud-est. Al piano superiore scoprirete una zona notte con 1 ufficio, 2 camere da letto, una master suite e il suo bagno, un bagno e una toilette. Un ampio seminterrato di 100 mq coibentato, arredato e finestrato, con un ampio locale che può essere utilizzato come sala cinema/sala giochi, altri ripostigli oltre ad un bagno e un WC (sanibroyeur) completano questa proprietà. Le spese annuali sono di 650€. Non ci sono procedimenti in corso. Edificio in ottime condizioni. Consumo energetico 'E': 256 kWh/m2/anno Emissioni di gas serra 'D': 39 CO2/m2/anno