Villa con 7 camere da letto piu duplex e dependance con 2 camere da letto con garage, situata in una zona residenziale, commerciale e con rapido accesso ai trasporti pubblici, alle scuole, ai servizi e alle aree ricreative. L'immobile e composto da due piani, piu un'ampia mansarda con soffitto alto e una dependance T2 con garage chiuso. Casa Principale Pianterreno -Atrio - Soggiorno e sala da pranzo - Due camere da letto - Cucina arredata e attrezzata -Lavanderia. - Due bagni completi. 1° Piano - Cinque camere da letto -Stanza da bagno 2° Piano - Mansarda con un'altezza del soffitto molto elevata e aree molto generose (potendo creare un pavimento abitativo) Allegati - Cucina attrezzata e soggiorno in Open-Space. - Bagno completo con lavanderia. - Due camere da letto. -Garage. -Suites. Contatori dell'acqua e dell'elettricita indipendenti dalla casa principale. All'esterno c'e un giardino e una terrazza. L'immobile viene venduto arredato ed e dotato di riscaldamento autonomo. Situato a 3 minuti da Aveiro. Attualmente affittato a 2850 €, con le spese a carico degli inquilini, e la redditivita puo aumentare fino a 4350 € se si utilizza la mansarda. Se sei un investitore, questa attivita fa per te perche questa proprieta e preparata per quello scopo o per ospitare da 2 a 3 famiglie. Caratteristiche della zona: Esgueira e una parrocchia del comune di Aveiro, composta da diverse localita: Senhor do Alamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luis, Bela Vista, Taboeira, Olho D'Agua, Quinta do Simao, Mataducos e Paco. Nei suoi dintorni e possibile trovare un'offerta diversificata di ristoranti e tempo libero, cosi come scuole (Scuola Secondaria Jaime Magalhaes Lima, Scuola Ciclistica Aires Barbosa 2° e 3°, Collegio Portoghese), spazi sportivi (Parco Sportivo Taboeira, Parco Sportivo Mataducos e Bela Vista e Stadio Municipale di Aveiro), aree commerciali (Pingo Doce, Mercadona, Centro Aveiro e Parco Commerciale), trasporto pubblico (Terminal degli autobus e dei treni di Aveiro). Si trova a 15 minuti dalle spiagge di Barra e Costa Nova. Questa e, senza dubbio, la tua prossima attivita. Categoria energetica: E